KancelariaUslugiDokumentyDojazdKontakt

Oprócz niżej wymienionych dokumentów, w zależności od rodzaju sporządzanej umowy oraz konkretnego stanu faktycznego, może zachodzić konieczność uzyskania jeszcze innych dokumentów, co do których informacja zostanie udzielona podczas w każdym przypadku niezbędnego kontaktu z Kancelarią, poprzedzającego dokonanie czynności notarialnej.

I. Podstawowymi dokumentami koniecznymi do zawarcia umowy sprzedaży, darowizny, zamiany itp. nieruchomości są:

1. Odpis z księgi wieczystej - do uzyskania w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego;
2. Wypis z rejestru gruntów i ewentualnie z rejestru budynków, jeżeli budynek stanowi część składową nieruchomości lub z rejestru lokali, jeżeli lokal (np. mieszkanie) stanowi odrębny przedmiot własności - do uzyskania w wydziale geodezji właściwego ze względu na położenie nieruchomości starostwa powiatowego lub urzędu miejskiego w miastach na prawach powiatu;
3. Zaświadczenie o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości - do uzyskania we właściwym ze względu na położenie nieruchomości urzędzie gminy lub miasta;
4. Dokument stanowiący podstawę nabycia własności nieruchomości przez sprzedającego np. wypis aktu notarialnego.

II. Jeżeli przedmiotem umowy jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego to konieczne są:

1. Odpis z księgi wieczystej (jeżeli została założona) - do uzyskania w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego;
2. Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, obejmujące opis lokalu (ilość pokoi, kuchnia, łazienka itp.), jego powierzchnię użytkową oraz oznaczenie nieruchomości spółdzielni (numer księgi wieczystej), na której położony jest budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny;
3. Dokument stanowiący podstawę nabycia tego prawa przez sprzedającego np. wypis aktu notarialnego, przydział mieszkania.

III. Do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia (zastępującego sądowe stwierdzenie nabycia spadku) wymagane są:

1. Skrócony odpis aktu zgonu spadkodawcy;
2. Skrócone odpisy aktów urodzenia lub małżeństwa (w przypadku kobiet) spadkobierców;
3. Numer PESEL spadkodawcy;
4. Testament - jeżeli został sporządzony.

IV. Do zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej konieczne jest przedłożenie skróconego odpisu aktu małżeństwa (z wyjątkiem tzw. intercyzy przedmałżeńskiej).